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カードローンについて詳しく教えて下さい。 カードローンの金利はどれ...ローン

住宅ローンについてですが住宅のお支払いは一括で払えるお金はあるのですがローン...

住宅ローンについてですが住宅のお支払いは一括で払えるお金はあるのですがローンは組んだ方がいいのでしょうか?払えるお金があるし利息を払うのがもったいないからローンは組まない方がいいと言っています。
一方、嫁は通帳からいきなり大金がなくなるのは今後何かあった時に心配だと言っていてローンをした方がいいと言っています。
一括で支払いしても500万位は残ります。
みなさんはどちらをおすすめしますか?回答よろしくお願いします。

私なら、ローンを組まずに住宅購入できて、且つ、余裕資金が500万円位ある状況なら、ローンは組みません。
抵当権設定に関わる諸費用等、利息支払い以外にも費用が発生しますし、繰上げ完済する場合に、手数料が発生するケースも多いので。
奥様の意見(というか、心情を汲み取る、って感じでしょうか)を考慮するのであれば、住宅ローン減税対象になるのであれば、0.6%台以下の金利で住宅ローンを取組んで、10年後に一括繰上げ完済します。
いずれにせよ、話し合いを重ねて、ご夫妻共に納得できる状況で、住宅購入できることを祈念しています。
不安やわだかまり無く、笑顔で新居に入居して欲しいです。

500万円残るなら一括で買ってもいいんじゃないですか。
うちは20年ローンを組んで貯金を1500万円ほど残しましたが、結局貯金を使うこともなく繰上返済して10年で完済しました。さすがに全額一括払いは無理でしたが、別にそんなにローンを組まなくても良かったなと。
それにローンを組むと建物や土地には抵当権が設定されますし当然その費用が数十万単位でかかります。
もちろんすごーく面倒な審査とそのために必要な書類をあれやこれや揃えなければなりません。
借りなくてもいいのに「貸してください」と銀行と保証協会の言うことをはいはいと聞かなければなりません。私は利息を払うことよりこんな手続きを考えるとこの上なく面倒。(笑)
すぐにでも大学費用がかかるなら別ですが、差し迫って貯金を使う予定もないならローンなしでいいと思いますが。
団信でチャラになるケースもそれほどありませんし。
ただし面倒くさがりの私の意見なので、奥様の話も聞いてあげてください。>こんにちは、
羨ましいくらい贅沢な悩みですね。
一括で払えるのであれば一括がもちろんお得です。 残金も500万円あればよっぽどの事件が無ければ対応可能だとは思いますよ。
ローン返済分を貯金にまわしていけばいいと思います。
もし、どうしてもローンにする場合は10年返済で、住宅ローン減税のワクを目いっぱい使用するという手もありますね。>借りれるだけ借りて、万が一のことがあれば団信でチャラ。生命保険をもう一本掛けるくらいのつもりで。金利も低いですからね。住宅借入金の減税は10年限定ですから、たいしたもんではないと思います。>一括で払っても500万残るのなら私は一括で払ってしまいますねー金利もったいないですよ?子供がいない、もしくはまだ小さいのなら払ってしまいますねー高校、大学とお金のかかる歳ならちょっと考えます。まだ小さいなら今のうちに働いて、住宅ローン払わなくていい分、貯金もたくさんしていきます。>

住宅ローンに関しての質問です。

住宅ローンに関しての質問です。
私は、母子家庭で、15才と11才の子供がいて、離婚後今は、実家と同じ敷地の建家に住ませてもらってます。
この度、子供が高校生になることと、家が手狭になってきたため、思いきってマンション購入を決めました。
住宅ローンの手続き等で引き渡しは1ヶ月後くらいになりそうなのですが、実際は下の子が6年生になり転校させたくないので、あと一年間は生活拠点を実家の方におき、卒業してから完全に引っ越しをしようと思っています。
もちろん、その間ローンの支払いと管理費等は払っていく予定ですが、住民票は完全に引っ越しをしてから移動させたいと考えています。
その場合、確定申告の住宅ローン控除等の手続きで問題があるのでしょうか?ちなみに、実家と購入予定マンションは同一市ではありません。

住宅ローン控除の条件に当てはまりません。
住宅取得から半年以内に入居(住宅変更)条件です。
お子様の住まいする市町村の教育委員会に越境が可能か問い合わせましょう。
問い合わせたらダメと言われるかもしれません。
お願いでしょうかね。
また、融資実行時に住所移転出来ない、一年後になるというのは、遅くとも本申込の時に銀行に申し出ないとダメですよ。
通常は融資実行時、もしくは一ヶ月以内です。
一年後というのは協議事項です。
借入出来ない場合もありますし。
引越後に銀行の住所変更はもちろん、債務者、所有者住所変更登記も必要です。
お金が結構、かかります。

早速の回答、ありがとうございます。半年以内に入居の条件があるんですね。一番いいのは新居に住民票を移してから、越境で通学させるのがいいのでしょうね。ただ、もし、借り入れ銀行にもうし入れてクリアできれば、最悪半年後以内に、転居届けを出せば大丈夫なのですか?>

ローンについて教えて下さい。

ローンについて教えて下さい。
①JAマイカーローンを噛む際に電気料金を口座引き落としにしました。
口座に金が入っていなくて引き落とされなかった場合はブラックに載ったたりするのでしょうか?※翌日には口座に金が入っています。
②JAの職員にはローンの審査の権限は少しでもあるのでしょうか?

①JAマイカーローンを噛む際に電気料金を口座引き落としにしました。
口座に金が入っていなくて引き落とされなかった場合はブラックに載ったたりするのでしょうか?※翌日には口座に金が入っています。
→翌日入金だったら問題はないと思いますが、何回もその状態が続くとイエローカードです。
②JAの職員にはローンの審査の権限は少しでもあるのでしょうか?→自分で審査をすることはないと思います。
職員だから審査が緩いということはありません。

住宅ローンについて。

住宅ローンについて。
住宅ローンは銀行カードローンのように現金をその上限額まで引き出せる(要するに現金として使える)んですか?はたまた一般の車のローンのように月々決められた額が引き落とされるかのどちらですか?

住宅ローンは文字通り住宅を買うためだけに使うので、現金として自由に使えません。
全額不動産屋(建築屋)に渡ります。
それは自動車ローンも同じです。

住宅ローンについて質問です。

住宅ローンについて質問です。
物件土地合わせて5900万の注文住宅を購入しようとしています。
打ち合わせもほぼ終わり、いざローン審査の時点で、UFJの審査に落ちました。
頭金600万年収720万+扶養内の妻の収入カード2枚保有奨学金以外のローン残債21万落ちた理由が、おそらくカード支払いの遅延が数度あるのと、奨学金の支払い遅延が数ヶ月に一度あることです。
ただしいずれも月をまたいでの遅延はなく、口座が分かれてしまっているため、残額の確認不足によるもので、支払い能力はあります。
遅延を安易に考えていた自分が悪いのですが、この状況で、ローンを組むことはできないのでしょうか?まだ一つしか審査していないものの、打ち合わせが終了していることもあり、非常に心配です。

地銀のローンセンターに勤務する現役です。
月をまたいでないなら、延滞カウントはされていないかと思うのですが。
延滞登録されていればカードの遅れが数回もあれば普通は落ちます。
奨学金まで遅れている。
支払い能力がないと思われて当然です。
しかも扶養の範囲内の奥さまも収入合算者にしないといけない借入額信金、地銀も厳しいかと。
まずは、あちこちで審査をする前に個人情報を開示して状況を確認しましょう。
三社ありますが、まずはCICで開示しましょう。

仰るとおりかと思います。
CICは開示し、延滞を示す情報はありませんでした。株式会社日本住宅ローンは通りました。
奨学金を三井住友でお願いしているので、全銀協でダメなのかもしれません。
この場合、地銀信金も無理だと思ったほうがよいでしょうか。>回答が本題からズレるの承知で書きますね。凄い借り入れ額ですね。月の返済額をいくらを想定しているのか分かりませんが、借り入れ額高過ぎませんかね?余計なお世話ですかね、申し訳ないです。で、審査に落ちたという事は信用情報ブラックリストに名前があるという事だと思います。確か申請すれば信用情報の状態が確認出来たような記憶があるので見てみたらどうでしょうか?数年で除外されるはずなので家の購入は先送りでも良いかと。あと私の経験談ですが、ファイナンシャルプランナーに相談すると有益な情報をもらえますよ。住宅購入だけでなく、数十年先のキャッシュフローを想定して一緒にシミュレーション出来ます。最後に私の上司は手取り年収1000万弱で借り入れ額3200だそうです。で、私の家は世帯手取り年収で700~800万。借り入れ額は総額2500万です。500万返済したので残り2000万。正直結構キツイです。>もう少し安くしませんか?
5900万、頭金600万あったとしても、
その収入ではきつくないですか?
固定資産税、リフォームもありますよ。
借りれる=返せる の評価ではないですからね。
銀行は金貸し屋です。
損しないようにリスクヘッジしているのが審査。
遅延は怖いので避けたい。
当面返せれば、最悪担保物件売却して返してもらうまで。
と、その辺まで計算して判断してOKなら貸す!
できれば貸したいと思っています。
お子様もいるなら、3000万でもきついと思いますが、
何か支払えるメドあるのでしょうか?
私は借りれる借りれないよりそこが心配です。>支払い能力はあっても管理能力は無かったのですね。総合的な判断なので遅延が無くても額が大きすぎて否決かもしれないし遅延があっても勤務先が超大手企業で年収が高いと通る場合もある。中小企業なら否決になったり。ローンを組むことが目的なら余計なプライドを捨ててあちこちに申し込むしかない、スルガ銀行やフラット35も含めて。大概途中で心が折れるみたいですけど。>延滞の履歴も問題になりますが、借入金額が多すぎるように思います。両方をクリアできる状態になってから計画するのがベストだと思います。>複数回の延滞ありでは厳しいです。金融機関は、何度か遅れた履歴ある人は住宅ローンも遅れると考え、当然そんな人に貸すリスクは取らないと判断するでしょう。異動にはなっていないようてすから、信用情報を開示し、状況次第で地銀、信金に当たり、それで無理なら最後の延滞から2年経過するまでキッチリ返済履歴を積み重ねるしかないと思います。>

カードローンについて詳しく教えて下さい。

カードローンについて詳しく教えて下さい。
カードローンの金利はどれくらいですか?また、借り入れ先は、銀行、金融会社等いろいろありますが、やはり銀行が安心ですか?その他、カードローンについて、気を付けなければいけない事項等、教えて下さい。

カードローンの金利は商品によってバラバラです。
同じ商品でも、設定金額によって金利が異なる場合もあります。
年10パーセント前後の商品が多いような気がします。
まとまった金額を借りるなら、カードローンよりも毎月返済のローンの方がお得な場合が多いです。
カードローンは使いすぎると気づいたら利息ばかり支払っていた、なんてことになりかねませんのでご注意を。

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